SMT
Type de projet : Logements
Localisation : Monaco (Jardin Exotique)
Maître d’Ouvrage : Gouvernement Princier de Monaco
Type de contrat : Concours
Date de livraison : 2013
Budget : NC
Description
Valorisation d’un terrain à l’entrée de la Principauté au niveau du Jardin Exotique. Proposition de construction d’un immeuble de logements hauts de gamme, d’architecture déstructurée, orientée vers la vue exceptionnelle offerte par l’emplacement de la parcelle.
Nous cherchons à imaginer un lieu hors du commun à Monaco, sortant des sentiers battus, que ce soit en termes de proposition architecturale, de qualité de vie et de services. Le positionnement de la parcelle, qui tutoie la frontière, en entrée de ville confirme la vocation emblématique de ce projet.
Dans ce sens, nous projetons la réalisation d’un ensemble de logements de luxe, d’appartements-villa offrant des prestations haut de gamme. Les habitations envisagées seront de grandes surfaces, biens uniques à Monaco et seront prévues avec des accès indépendants. Une attention particulière sera apporté aux parties communes afin de minimiser les cheminements et de privatiser l’accès aux différentes propriétés.
Chacun de ces lieux de vie sera doté de vastes espaces extérieurs privatifs, avec piscine et jardins, afin de profiter au mieux de l’exposition plein sud du terrain et de la superbe vue sur Monaco et la mer.
Le rez-de-chaussée sera le socle de l’opération, doté d’une généreuse hauteur, afin de s’élever au-dessus du Boulevard du Jardin Exotique, et ainsi mieux profiter des vues depuis le site. On y trouvera principalement des activités tertiaires. Egalement un centre de bien-être et un service concierge étendu. L’accès au parking privé de l’immeuble s’effectuera depuis la contre allée de dépose minute. La surface de la parcelle de 2100m² offre une possibilité de parking de 70 places de stationnement par niveaux. Une fois atteint le quota de places nécessaire pour les habitations l’excédent de places pourra être revendu à une clientèle extérieure.
Pour atteindre la côte gabarit de 156m nous projetons la réalisation de 7 niveaux de résidence. Ainsi chaque niveau bénéficiera d’une hauteur sous plafond généreuse de 3m.
